Parpan, Oberbergstrasse / Triangel D

Parpan

Oberbergstrasse / Triangel D

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Jörimann Immobilien GmbH
Quaderstrasse 8
7001 Chur

Zum Inserat

Das Mehrfamilien-Ferienhaus wurde 1980 im ortsüblichen Architekturstil erstellt. Der Wohnungsmix be­steht mehrheitlich aus kleinen bis mittelgrossen Wohnungen. Das Wohnhaus “D“ ist Teil der Eigentümergemeinschaft “Triangel C/D“ mit sehr angenehmen, aufgeschlossenen Miteigentümern. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie wurde laufend  saniert. So wurde im 2008 das Dach erneuert und isoliert, im 2010 die Dachterrassen und die Aussenbalkone saniert, 2013 eine neue Heizung eingebaut, im 2014 die Umgebung erneuert, im 2015 neue Fenster eingebaut und die Rollladen saniert, im 2016 wurde ein neuer Lift eingebaut, im 2017 die Sonnenstoren ersetzt und im 2018 die gefangenen Balkone saniert. Im 2020 wird die Fassade komplett saniert, wobei die Finanzierung dafür bereits geregelt ist. Im Haus gibt es diverse Gemeinschaftsräume wie Ski- und Skischuhraum, Spielzimmer, Waschküche, Trockenraum etc.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektart
2.5 Zimmer Ferienwohnung
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 655'000.00
Wohnfläche
75m2
Stockwerk
2.OG
Etagen im Haus
3
Zustand
Gut
Badezimmer/WC/Dusche
zwei Nasszellen
Kochherd
Glaskeramik
Waschmaschine
Gemeinschaftsraum
Tumbler
Gemeinschaftsraum
Lift
ja
Nebenobjekt
Garagenplatz in der Tiefgarage
Bezug
Nach Vereinbarung

Die 2 ½ -Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2.OG, ist Süd- und Ost-orientiert und hat eine Netto-Wohnfläche von ca. 75 m2. Die Wohnung ist sehr hell und hat einen grosszügigen Eckbalkon. Sie hat ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele und ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée. Die grosszügige Küche mit Essplatz ist gegen Wohnzimmer und Diele offen. Sie verfügt über ein Bad/WC mit Badewanne sowie ein separates WC. Der Innenausbau ist sehr aufwendig  mit viel Fichten-Naturholz, in Schreinerqualität mit gestemmten Massivholztüren, Massivholz-Einbauschränken und Kassettendecken ausgeführt. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, gemütlich und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Zur Wohnung gehört nebst einem Kellerabteil auch noch ein Garagenplatz in der Autoeinstellhalle mit direktem Zugang vom Haus. Verkaufsrichtpreis: CHF 655’000.00 (inkl. Garagenplatz). Die Wohnung wird dem Meistbietenden übergeben. Handänderungskosten je ½ Käufer/Verkäufer

Besichtigung / Diverses: Der Eigentumsantritt kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Besichtigungen ist nur nach Terminvereinbarung und nur in Begleitung eines Vertreters der Jörimann Immobilien GmbH möglich. Die Angaben in diesem Dossier dienen der allgemei­nen Information.   Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber der Jörimann Immobilien GmbH Anspruch auf die Ausrichtung einer Provision oder Spesenerstattung.

Kreative Zusammenarbeit – die bewegt!